我们对你的承诺

重新评估总是一个挑战, 因为我们的目标是在一个日期内评估数以万计的房产, 以一种对所有财产所有者都公平公正的方式. 这就是为什么整个重新评估过程要持续数年. We follow established industry standards for mass appraisal; however, 我们认识到，在某些情况下，大规模评估方法可能对个别财产产生过高或过低的价值估计.  我们致力与所有业主合作，确保每一幢物业均按其合理的市场价值估价.

了解房地产估价

而评估, 无论是私人(收费)评估还是以税收为目的的(集体)评估, 产生单一的有价值的意见, 重要的是要明白，一个属性的值通常不是一个单一的科学数字. 在房地产交易中，买家和卖家可能有不同程度的动机, 这可能会使销售价格稍高或稍低.

另外, 经过对类似市场销售情况的分析, 评估师通常会在最后发现自己有一系列调整后的价值. 为银行、税务局、律师等创造单一价值点.，评估师要经历所谓的“和解”。. 这个过程基本上是审查调整的值范围, 也许给可比销售额分配一个权重, 并提供合理的 估计 主题属性的值.

 2025重新评估手册 (开发)

这是一个高层次的重新评估概述. 它解释了:

• 我们为什么要重新评估
• 这个过程的步骤
• 流程时间表
• 如何查阅物业估价的详情

常见问题(FAQ)列表 (开发)

我们采用问答形式，为重新评估过程的各个方面提供更多细节, 包括:

• 如何对你的评估提出上诉
• 重新评估如何影响财产税
• 如何知道你是否有资格获得物业税豁免计划

一如既往地, 如果需要更多的细节或指导, 请致电博彩平台大全税务管理局 (919) 560-0300 或电子邮件 tax-reval@dconc.政府.